君頤峰高層相連戶5,300萬易手

  據星島地產網報道,樓市氣氛欠佳,亦對豪宅價格構成壓力。中原分區經理蕭文杰表示,何文田君頤峰5座高層A及B室相連戶,面積合共約1967方呎,單位坐向東南方,擁開揚市區景及翠綠運動場景,剛以5300萬易手,呎價約26945元。

  據了解,原業主於07年2月以2530萬購入上述2伙單位,現沽貨帳面獲利2770萬元離場,期內升值近1.1倍。

  利嘉閣分行高級經理劉玉麟表示,大坑名門2座低層A室銀主盤,面積約1387方呎,屬4房套房及工人套房間隔。單位原以4000萬放盤,日前在減價370萬獲承接,成交價約3630萬,呎價約26172元。據悉,原業主於11年3月,以約2828萬購入上述單位,料因業主斷供而成為銀主盤。

  中原分行區域營業董事黎宗文表示,大圍名城2期盛薈1座中層NC室易手,面積785方呎,屬3房連套房間隔,議價後以1200萬沽出,呎價15287元。據悉,原業主於10年以853萬買入單位,持貨8年,現易手帳面獲利約347萬離場,單位升值約40.7%。

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