屋苑連錄議價成交

  據星島地產網報道,二手再錄議價成交個案,美聯高級分區營業經理劉寶琪表示,馬灣珀麗灣12座低層A室,面積807方呎,三房套房連儲物房間隔,望海景,原叫價1100萬,減價至950萬易手,呎價11772元。買家為內地客,須繳付樓價30%的雙辣稅,涉及稅項285萬。原業主於02年以270萬購入,轉手帳面獲利680萬。

        香港置業助理分區董事陳銘銳表示,將軍澳日出康城首都6座右翼中層D室,面積704方呎,三房間隔,望開揚山景,議價後以805萬成交,呎價11435元。業主於08年以459.8萬購入,是次轉手帳面獲利345.2萬。

內地客繳辣稅購珀麗灣

  中原區域營業董事黎宗文表示,大圍嘉田苑F座高層1室,面積504方呎,兩房間隔,議價後以565萬(自由市場價)沽出,呎價11210元。

  利嘉閣高級經理張家偉稱,元朗尚悅3座中層E室,面積355方呎,兩房設計,望山景,原叫價488萬,議價後以478萬成交,呎價13465元。業主於12年以342.8萬購入,帳面獲利135.2萬。

  世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城17座中層E室,面積451方呎,三房間隔,望河景,以668萬沽出,呎價14812元。原業主於14年以545萬購入,帳面獲利123萬。

        世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,天后莊苑中層D室,面積518方呎,獲區外換樓客以1038萬承接,呎價20039元,屬市價。原業主於10年以520萬購入,帳面獲利518萬。

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