大屋苑錄減價成交

  據星島地產網報道,二手再錄減價成交個案,中原分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山中心2座中層F室,面積375方呎,兩房間隔,開價約580萬,議價後減價40萬,以540萬元易手,呎價14400元。原業主於08年以150萬購入,帳面獲利約390萬。

  美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳維景灣畔6座高層G室,面積510方呎,屬兩房間隔,獲同區客承接上車,成交價約768.8萬,呎價15075元。

  世紀21奇豐區域經理吳元利表示,沙田第一城48座高層E室,面積284方呎,2房間隔,望園景,原先叫價535萬,其後減價76.7萬,獲上車客以458.3萬承接,呎價16137元,屬市價水平。據了解,原業主於15年以403萬購入,帳面獲利55.3萬。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋龍門居2座低層A室,面積592方呎,三房間隔,獲區外首置客垂青,以416萬(居二價)購入作自住,呎價7027元,屬市場價成交。原業主於10年以約92萬(居二價)購入,是次轉手帳面獲利約324萬。

  Q房網營業經理馬宏恩表示,西營盤翰林軒中層1座F室,面積401方呎,屬1房間隔,望山景,獲買家以855萬購入,呎價約21322元,據了解,原業主於11年以400萬購入,按買入價計算,帳面獲利約455萬。

  香港置業首席聯席董事陳俊偉表示,將軍澳嘉悅2座低層A室,面積772方呎,望開揚景,屬3房間隔,原先叫價1700萬,目前減價至1500萬易手,呎價19430元,據了解,原業主於15年5月以約1100萬購入,轉售帳面賺約400萬。

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