新都城兩房減價12萬易手

  據星島地產網報道,二手再錄減價成交個案,香港置業首席高級營業經理林健偉表示,將軍澳新都城1期3座高層B室,面積364方呎,屬兩房間隔,原先叫價610萬,議價後以598萬易手,呎價16429元,據了解,買家為上車客,原業主於05年以約167萬購入,轉售帳面賺約431萬。

  世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳安寧花園6座高層G室,面積465方呎,2房間隔,原先叫價636萬(自由市場價),其後減價至563.8萬(自由市場價)易手,呎價12125元,據悉,買家為區外用家,原業主於03年10月購入,當時作價83.8萬元(已補地價),帳面獲利480萬。

  中原高級區域聯席董事馮澤源表示,沙田第一城34座高層A室,面積707方呎,3房間隔,單位原先叫價約1000萬,議價後以973萬沽出,呎價13762元。原業主於98年以345萬購入,帳面獲利約628萬。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門龍門居15座高層G室,面積592方呎,3房間隔,獲區內白居二買家垂青,以401.5萬(居二市場價)購入作自住,呎價為6782元,屬市場價成交。原業主於98年以約87.6萬(居二市場價)購入,帳面獲利達313.9萬。

  利嘉閣助理分區經理鮑允中稱,九龍灣得寶花園E座中層6室,面積約282方呎,為1房間隔,原先叫價560萬,目前減價至414萬易手,呎價14681元,據了解,原業主於14年以約298萬購入,現轉手帳面獲利約116萬。

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