海怡半島三房連套房830萬沽售

  據星島地產網報道,二手再錄議價成交個案,美聯高級分區營業經理林潤強表示,鴨脷洲海怡半島20座低層H室,面積為632方呎,為3房連套房間隔,獲同區用家以約830萬購入,呎價為13133元,據悉,原業主於99年以約275萬購入,是次轉售帳面獲利約555萬。

  中原區域營業經理陳夑佳表示,上水皇府山座低層B室,面積490方呎,兩房間隔,原先開價約628萬,議價後以520萬易手,呎價10612元。原業主則於10年以260萬購入,是次易手帳面獲利約260萬。

  世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳居屋廣明苑廣新閣低層2室,面積601方呎,3房間隔,望園景,獲區內客以435萬(居二價)購入,呎價7238元,原業主於98年以109.5萬(未補地價) 購入,帳面獲利325.5萬。

  世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角建康花園中層A室成交,面積594方呎,3房間隔,望街景,單位原先開價1080萬,減價至880萬獲區外換樓客承接,呎價14815元,低市價兩成。據了解,原業主於93年以310萬購入作自住,帳面獲利570萬。

  利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌透露,馬鞍山銀湖‧天峰2座低層B室,面積約684方呎,採3房1套間隔,早前以1300萬放售,及後減價至968萬易手,呎價約14152元。原業主於09年5月,以約409.8萬買入,轉手帳面獲利約558.2萬。

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