屋苑紛錄議價成交

  據星島地產網報道,二手再錄議價成交個案,世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山翠擁華庭9座高層A室,面積751方呎,三房間隔,開價1000萬放售,議價後以923.8萬易手,呎價12301元。據了解,原業主於99年以362.2萬購入,帳面獲利561.6萬。

翠擁華庭減76萬沽

  美聯高級分區營業經理李錦榮表示,東涌映灣園2座中層A室,面積970方呎,三房連套房間隔,獲外區首置客承接,成交價980萬,呎價10103元。原業主於01年以311.5萬購入,是次轉售帳面獲利668.5萬。

  中原副區域營業董事陳文杰表示,荃灣荃昌中心昌寧大廈低層C室,面積316方呎,兩房間隔,原叫價510萬,減價至418萬易手,呎價13228元。原業主於88年以34.5萬一手買入,帳面獲利383.5萬。

  港置首席分區董事方文偉表示,大角咀榮富苑2座高層E室,面積311方呎,兩房間隔,以510萬成交,呎價16399元。原業主於15年以419萬購入,帳面賺91萬。

  利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示,青衣灝景灣1座中層D室,面積537方呎,兩房間隔,望市景,以800萬沽出,呎價14898元。原業主於13年以538萬購入,帳面獲利262萬。

宇晴軒呎價1.71萬

  中原副區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣宇晴軒3座中層A室,面積441方呎,兩房間隔,望內園景,議價後以755萬承接,呎價17120元。原業主於09年1月以305萬購入,帳面獲利450萬。

  編按:筆者休假,樓聲隨筆及樓聲物語暫停一周。

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