屋苑紛錄低價成交

  據星島地產網報道,樓價持續下滑,用家積極趁勢尋覓「筍盤」,各大屋苑頻錄低市價成交,其中鴨脷洲海怡半島低層單位呎價約1.4萬易手,低市價約一成;太古城於元旦日則連環錄得三宗成交,當中天山閣則王單位成交價跌穿千萬關口,低市價約7%。

太古城連錄三成交

  美聯高級分區營業經理林潤強指出,鴨脷洲海怡半島19座低層A室,面積約584方呎,屬2房另設儲物室間隔,作價820萬,低市價約一成,呎價約14041元。

  中原高級資深區域經理張光耀表示,鰂魚涌太古城單日連錄三成交,其中天山閣低層H室,面積582方呎,屬2房則王間隔,早前以1150萬放售,經議價後以998.5萬沽出,呎價約17156元,低市價約7%。

  此外,張氏亦指,同屋苑金星閣低層D室,面積582方呎,同為2房則王間隔,以1100萬獲用家承接,呎價約1.89萬;另明宮閣中層單位,面積580方呎,屬2房間隔,早前以1080萬放售,經議價後以1028萬沽出,減幅約5%,呎價約17724元。

  利嘉閣高級經理吳玉蘭指出,鰂魚涌南豐新邨10座高層F室,面積391方呎,屬2房間隔,以668萬沽出,稍低於市價約2%,呎價約17084元。

領都低市價一成沽

  美聯營業經理林志堅稱,將軍澳日出康城領都2座低層RB室,面積815方呎,屬3房另設工人房間隔,以815萬成交,呎價約1萬,低市價約1成。

  世紀21奇豐分行經理王兆昌表示,大圍金獅花園1期E座 (金輝閣) 高層08室,面積266方呎,1房間隔,早前以460萬放售,及後減價至420萬獲上車客承接,呎價約15789元。

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