凱滙佣金1.7% 兩大龍頭代理行不滿

  上月賣個滿堂紅的觀塘大盤凱滙,一個月迅即沽逾一千三百伙佳績後,發展商日前向代理公佈,促成交易的佣金為樓價百分之一點七,旋即惹起代理業界的反彈,由於較現時一般新盤及二手樓提供的佣金為低,引發兩大龍頭代理行強烈不滿,除向發展商反映訴求,更於日前去信予發展商作出抗議,消息更引起一眾發展商關注,並成為地產界城中熱門話題。

向信和黃志祥反映

  由信和、華置及市建局合作發展的凱滙,於上月淡市開紅盤,短短一個月已沽出逾一千三百伙,但發展商早前宣佈,該盤佣金劃一為樓價百分之一點七後,引起代理不滿及譁然,認為較二手物業普遍約樓價百分之二的佣金更低。

  有關消息曝光後,即時成為地產界城中熱話,並引起各發展商熱議,令事件迅速在行內發酵。

中原:較二手樓2%還低

  中原昨率先去信予發展商信和主席黃志祥,表達強烈不滿及抗議;中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑在信中指,直至日前才公佈佣金為百分之一點七,因一手買家會要求回贈,該行銷售新盤成本較二手樓高,認為現時的佣金比率,較二手更低,實屬不合理、不公平,以及扼殺代理的合理回報,期望發展商可調高至市場合理水平。

美聯:對代理不公平

  此外,信中亦列出部分新盤的佣金比率,普遍為百分之二點五至百分之三點二五,部分更達百分之五或以上。

  另一龍頭代理行美聯亦同感不滿,該行住宅部行政總裁布少明表示,早前已向發展商反映及強烈表達不滿,由於佣金比率低,對該行代理實在有違公平,同時也認為有代理行一同向發展商發聲及行動,屬尊重行業,以及保障代理為客戶提供的專業服務。

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