屋苑紛錄減價成交個案

  據星島地產網報道,二手再錄減價成交個案,美聯高級營業經理蔡英任表示,荃灣爵悅庭南爵軒高層D室,面積461方呎,議價後以710萬成交,呎價約15401元,買家為區內分支家庭。原業主於15年以約596萬購入,帳面獲利約114萬。

  中原區域營業董事黎宗文表示,沙田河畔花園D座中層7室,面積242方呎,兩房間隔,議價後以412萬沽出,呎價17025元。原業主於15年以345萬,持貨4年,易手帳面獲利約67萬離場。

美孚新邨636萬易手

  香港置業首席聯席董事朱達強表示,荔枝角美孚新邨蘭秀道15號高層K室,面積412方呎,望開揚景,議價後以636萬易手,呎價15473元,據了解,買家為首置客。

  香港置業高級聯席董事張仲賢表示,大角咀利奧坊•曉岸2座中低層D室,面積259方呎,1房間隔,望樓景,議價後以約508萬成交,呎價19614元。據了解,買家為首置客,原業主於15年以約390.6萬購入,帳面賺約117.4萬。

  世紀21(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳翠林邨輝林樓中層14室,面積381方呎,以398萬元(已補地價)沽出,呎價10446元。原業主於2015年1月購入,以266.8萬購入(已補地價),帳面獲利131.2萬。

  代理指,馬鞍山海典灣2座高層D室,面積687方呎,3房連套房間隔,以1160萬易手,呎價16885元,原業主於02年以328萬購入,帳面獲利約832萬離場。

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