屋苑連錄減價成交

  據星島地產網報道,二手紛錄減價個案,中原副區域營業經理文家輝表示,天水圍嘉湖山莊美湖居2座高層F室,面積441方呎,兩房間隔,望濕地公園景觀,原先叫價570萬,目前累減至472萬沽出,呎價10703元。據悉,原業主於12年以189萬買入,現沽貨帳面獲利約283萬。

嘉湖減近「一球」沽

  美聯高級分區營業經理劉寶琪表示,馬灣珀麗灣15座低層G室,面積約520方呎,屬2房間隔,望開揚景,原先叫價610萬,累減至560萬易手,呎價10769元,據悉,買家為外區首置客,原業主於12年3月以約318萬購入,是次轉手帳面獲利約242萬。

  祥益區域董事邱家邦表示,屯門美樂花園5座中層A室,面積694方呎,3房設計,獲區內客垂青,以610萬購入,呎價8790元,屬市價水平。

  世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山觀瀾雅軒4座低層A室,面積586方呎,2房間隔,座享海景,原先叫價850萬,減價20萬,獲用家以830萬承接,呎價14164元,屬市價水平。原業主於14年9月以615萬購入,帳面獲利215萬。

觀瀾雅軒呎價1.41萬

  利嘉閣高級經理吳玉蘭指出,鰂魚涌華蘭花園芝蘭閣中層F室,面積約379方呎,為兩房間隔,望內園景,原先叫價746萬,目前減價至648萬易手,呎價17098元,據了解,原業主於09年以約200萬購入上述單位,現轉手帳面可獲利約448萬。

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