美孚新邨兩房792萬沽售

  據星島地產網報道,二手再錄減價成交個案,美聯高級營業經理杜彼德表示,荔枝角美孚新邨恆柏街17號中層C室,面積580方呎,屬兩房間隔,望內園景,議價後以792萬成交,呎價13655元,據悉。為買家為外區換樓客,購入作自用,據悉,原業主於12年以約501.8萬購入,是次轉手帳面獲利約290.2萬。

  香港置業高級營業經理楊錦河表示,將軍澳蔚藍灣畔5座中層B室,面積490方呎,2房間隔,原先叫價780萬,目前減價至746萬易手,呎價15224元,據了解,買家為首置客,原業主於04年以約236.8萬購入,是次轉售帳面賺約509.2萬。

  中原分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山天宇海3座高層B室,面積953方呎,4房間隔,原先叫價約1380萬,議價後以1360萬易手,呎價14271元,原業主於10年以1022萬購入,帳面獲利約338萬。

  祥益高級客戶經理陳秀春表示,屯門良景邨6座低層6室,面積443方呎,兩房設計,獲同區客以230萬(居二價)購入自用,呎價5192元,屬市價水平,原業主於14年以約39.73萬(未補地價)購入,帳面獲利190.27萬。

  利嘉閣聯席董事屈慧妍表示,奧運站君滙港3座低層G室,面積約474方呎,採兩房間隔,原先叫價920萬,累減70萬,以850萬獲承接,呎價17932元,據了解,原業主於07年以約310萬購入,帳面獲利約540萬。

  中原副區域營業經理文家輝表示,天水圍嘉湖山莊景湖居7座低層E室,面積446方呎,兩房間隔,剛以467萬沽出,呎價10471元。

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