屋苑連錄議價成交

  據星島地產網報道,二手再錄減價成交個案,中原分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山銀湖.天峰3座中層B室,面積690方呎,三房連套房間隔,原先叫價約1100萬,議價後以990萬易手,呎價14348元。原業主於09年以416萬購入,帳面獲利574萬。

銀湖.天峰減110萬沽

  美聯高級區域經理黃志明表示,奧運站柏景灣7座低層C室,面積848方呎,三房一套間隔,以1800萬易手,呎價21226元。原業主於05年以600萬購入,是次轉手帳面獲利1200萬。

  利嘉閣高級分區經理余文偉稱,長沙灣泓景臺6座中層E室,面積515方呎,兩房間隔,以845萬獲買家承接,呎價16408元。原業主於12年10月以572萬購入,轉手帳面獲利273萬。

  世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山海典灣2座高層D室,面積687方呎,三房間隔,望海景,獲換樓客「零議價」以1160萬承接,呎價16885元,屬市價。原業主於02年以328萬購入,持貨近17年至今轉手,帳面獲利832元離場,單位期內升值逾2.5倍。

  代理指,沙田第一城24座中層C室,面積326方呎,以500萬沽出,呎價15337元,原業主於10年以203萬購入,帳面獲利約297萬。

珀麗灣三房850萬易手

  美聯助理區域經理劉俊雄表示,馬灣珀麗灣2座高層C室,面積713方呎,三房連套房間隔,議價後以850萬成交,呎價11921元。

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