屋苑紛錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,美聯助理聯席董事李聖智稱,柴灣杏花邨6座高層8室,面積475方呎,兩房間隔,望山景,以760萬成交,呎價16000元,買家為同區客,購入作自住。原業主於09年9月以318萬購入,是次轉售帳面獲利442萬。

杏花邨呎價1.6萬易手

  祥益區域董事邱家邦表示,屯門居屋悅湖山莊13座低層H室,面積592方呎,三房間隔,獲區內首置客垂青,以378萬(居二市場價)購入上址作自住之用,呎價6385元,屬市場價成交。原業主於93年以91.7萬(未補地價)購入,帳面獲利286.3萬。香港置業助理分區董事駱啟生表示,長沙灣李鄭屋邨信義樓中層27室,面積277方呎,望園景,一房間隔,議價後減至319萬(自由市場價)成交,呎價11516元。據了解,買家為首置客。

  中原副分區營業經理郭德信表示,荃灣麗城花園2期5座低層C室,面積572方呎,三房間隔,以615萬沽出,呎價10752元,買家為用家。據悉,原業主於06年以147萬購入,帳面獲利468萬。

朗庭園兩房518萬沽

  利嘉閣助理分區董事黃永全稱,元朗朗庭園1座低層H室,面積396方呎,兩房間隔,望開揚景,原先叫價520萬,經議價後微減2萬,以518萬獲承接,呎價13081元。據悉,原業主於01年10月以118.3萬購入,帳面獲利399.7萬。

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