屋苑頻錄上車客承接

  據《星島地產網》報道,近期樓市氣氛回暖,帶動二手屋苑頻錄上車客承接,其中馬鞍山海典居中層,面積491方呎,以748萬沽出;另外,將軍澳南豐廣場兩房戶,亦以590萬易手。

海典居減42萬易手

  中原分行分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山海典居8座中層D室,面積491方呎,開價790萬元,議價後減價42萬元,以748萬易手,呎價15234元,買家為用家。原業主於2006年以250萬元購入單位,持貨13年帳面獲利498萬元離場,單位升值近兩倍。

  美聯分行助理區域經理林振聲表示,將軍澳南豐廣場5座高層G室,面積375方呎,兩房間隔,以590萬成交,呎價15733元。原業主於2006年3月斥資162萬元購入,帳面獲利428萬元,升值逾2.6倍。

新都城呎價1.62萬沽

  香港置業高級營業經理楊錦河表示,將軍澳新都城1座低層B室,望市景,面積364方呎,原叫價620萬,議價後減價30萬,以590萬成交,呎價16209元,買家為首置客,在「無睇樓」下連約購入。原業主於2005年1月以153萬元購入,帳面獲利437萬,物業升值近2.9倍。

  世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢苑B座高層H室,面積299方呎,兩房間隔,以380萬元沽出,呎價12709元。原業主於2012年7月以210萬元購入,持貨逾6年帳面獲利170萬元離場,期內單位升值約81%。

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