屋苑錄用家議價承接

  據星島地產網報道,二手再錄減價成交個案,中原資深區域營業董事趙鴻運稱,鰂魚涌太古城衛星閣高層A室,面積701方呎,三房間隔,向東北,原叫價1550萬,議價後以1460萬易手,呎價20827元,買家為區內用家。原業主於97年以606萬購入,帳面獲利854萬。

太古城減價90萬易手

  Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島3座高層C室,面積605方呎,三房連套房間隔,望海景,獲買家以1100萬購入,呎租18182元。據了解,原業主於10年以520萬購入,帳面獲利約580萬。

  美聯區域經理黃少明表示,將軍澳南豐廣場5座低層H室,面積447方呎,兩房間隔,望園景,原叫價690萬,議價後以678萬購入,呎價15168元。原業主於11年斥資312萬購入,是次轉手帳面獲利366萬。

  祥益分行經理林英傑表示,屯門豐景園3座低層6室,面積393方呎,兩房設計,獲區外客垂青,以500萬購入,呎價12723元,屬市場價成交。

  世紀21奇豐區域經理吳元利表示,沙田帝堡城2座低層A室,面積547方呎,兩房間隔,望山景,原叫價768萬,議價後以740萬易手,呎價13528元,屬市價。原業主於10年以347.5萬購入,帳面獲利392.5萬。

帝堡城呎價1.35萬沽

  利嘉閣首席聯席董事黃靜顏稱,上水中心2座低層H室,面積351方呎,兩房間隔,望開揚景觀,以488萬易手,呎價13903元。據悉,原業主於12年以238萬購入,帳面獲利250萬。

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