黃泥涌道地舖 意向價5200萬

  近期樓市氣氛不俗,帶動商舖交投趨穩定,部份業主亦趁勢沽售物業,其中,跑馬地黃泥涌道51號地舖放售,意向價約5200萬,平均呎價4萬元,可以轉讓公司形式出售。

  中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事彭慧思表示,上述為跑馬地黃泥涌道51號地下2號舖,面積約1300方呎,意向價約5200萬,平均呎價4萬,可買公司形式出售。業主於15年以約3800萬購入,該舖位連約出售,現時租客為著名品牌電器專賣店,月租約14萬,租期至2022年1月,回報約3.2厘。

  彭氏指,該舖地利位置不俗,周邊豪宅和中高檔新樓林立,該舖旁邊有巴士總站和小巴站,消費人流多元化。

  彭氏表示,商舖租金回報多於3厘屬不俗投資回報,市場預期商舖市場趨勢漸回穩向上,彭氏續指,跑馬地黃泥涌道具升值潛力,本港經濟亦見轉好,大大增強投資氣氛,準買家入市意欲提高。

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