屋苑連錄減價成交

  據星島地產網報道,二手再錄減價成交個案,香港置業首席分區董事文啟光表示,長沙灣碧海藍天6座中層E室,面積505方呎,兩房間隔,望海景,原叫價870萬,減價20萬,以850萬易手,呎價16832元,買家為首置客。原業主於12年以525萬購入,是次轉售帳面賺325萬。

碧海藍天呎價1.68萬沽

  美聯助理區域經理周永業表示,筲箕灣麗東海景豪苑2座高層E室單位,面積589方呎,三房連套房間隔,以998萬易手,呎價16944元。原業主於04年以268萬購入,是次轉售帳面獲利730萬。

  中原分行經理胡啟文表示,天水圍栢慧豪園2座中層E室,面積498方呎,兩房間隔,獲上車客以588萬承接,呎價11807元。原業主於12年以248萬購入,現沽貨帳面獲利340萬。

  世紀21(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳寶明苑寶松閣低層6室,面積539方呎,兩房間隔,原叫價490萬,減至445萬(居二價)獲區外白居二買家承接,呎價8256元。據了解,原業主於98年以約79萬(未補地價)購入,帳面獲利366萬。

寶明苑減45萬易手

  Q房網助理營業經理鍾庭鋒表示,筲箕灣都城大樓低層I室,面積341方呎,兩房間隔,望開揚遠景,獲買家以413.5萬購入,呎價12126元。

  利嘉閣首席聯席董事潘立信表示,紅磡海逸豪園25座低層F室,面積595方呎,兩房間隔,望球場景,原叫價1100萬,議價後以1060萬獲用家承接,呎價17815元。據了解,原業主於08年以470萬購入,帳面獲利590萬。

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