映灣園683萬沽高市價3%

  二手交投持續暢旺,多區屋苑交投量顯著回升,東涌映灣園高層戶以683萬成交,高市價約3%;將軍澳清水灣半島高層戶以740萬售出,屬市價。

  中原分行分區營業經理胡國輝表示,東涌映灣園8座高層F室,面積550方呎,2房間隔,成交價683萬元,呎價12418元。買家為同區分支家庭戶,由於覓盤多時後終遇心儀單位,故快速選擇入市。

  港置首席高級營業經理林健偉表示,將軍澳清水灣半島6座高層E室,屬2房間隔,面積約524方呎,以約740萬成交,呎價約14122元,屬市價,新買家為換樓客。

  中原分行首席分區經理楊文傑指,鰂魚涌康怡花園H座極低層8室,面積685方呎,屬3房套間隔,原開價1150萬,減62萬以1088萬沽出,呎價15883元,較市價低約10%。

  祥益分行經理謝利官指,天水圍嘉湖山莊美湖居3座高層F室,面積441方呎,屬2房間隔,原於年初以550萬放售,減20萬至530萬成交,呎價12018元,屬市價。

  市場亦見新高成交。美聯助理聯席董事黃錦瀚稱,沙田晴碧花園1座高層G室,面積675方呎,3房間隔,原以1100萬放售3個月,減142萬以958萬(自由市場價)易手,呎價14193元,創屋苑新高價。

  市場消息表示,元朗世宙2座低層D室,面積427方呎,屬2房間隔,以680萬售出,呎價15925元,創屋苑2房戶新高。據悉,同類單位於2月底以598.8萬成交,呎價14056元,是次成交價比半個月前高約14%。

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