嘉湖三房615萬成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家承接個案,中原區域營業經理伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊麗湖居4座高層H室,面積547方呎,三房間隔,獲用家以615萬承接,呎價11243元,屬市價。原業主於2016年2月以375萬買入單位,於3年額外印花稅(SSD)限售期結束後隨即沽出物業,是次轉手帳面獲利240萬,物業於期內升值約64%。

        美聯分行營業經理姚子峯表示,粉嶺綠悠軒5座高層D室,面積456方呎,兩房間隔,享西南開揚景,原以620萬放售,終獲同區租客於議價後以595萬成交,呎價13048元,此成交價僅比屋苑同類新高價600萬低約0.8%。買家原租住同區物業逾兩年,有見近日樓價上升,加上心儀單位保養得宜,故睇樓兩次即拍板入市。原業主於2010年12月以230萬購入上址,是次轉手帳面獲利365萬,物業期內升值逾1.5倍。

灝景灣高市價3%沽

  利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示,青衣灝景灣1座中層D室,面積537方呎,兩房間隔,座向西面,外望市景,原以850萬放售,近日提價30萬至880萬沽出,呎價16387元,高市價約3%。

        祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋龍門居14座中層E室,面積484呎,獲區內上車客「即睇即買」,並以550萬(自由市場價)購入上址作自住用,呎價11364元,屬市價成交。原業主於2010年以126萬購入上址,是次轉手帳面獲利424萬,物業期內大幅升值逾3倍。

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