屋苑錄用家即睇即買

  據星島地產網報道,鄰近港鐵站的屋苑向來搶手,市場錄用家即睇即拍板個案,將軍澳新寶城高層,面積548方呎,獲區外買家以880萬元承接,呎價16058元。另外,同區寶盈花園高層,亦錄得上車客承接,作價735萬元,呎價12437元。

新寶城三房880萬沽

  世紀21物業分行經理魏仕良表示,新寶城2座高層G室,面積548方呎,三房間隔,座向東南,望山景及遠海景,獲區外買家以880萬元承接,呎價16058元。買家看中該屋苑鄰近港鐵站,故即睇即拍板。原業主於2006年6月購入上址,作價266萬,持貨12年,帳面獲利614萬元,物業升值2.3倍。

  美聯分行高級分區營業經理林振聲表示,居屋市場承接不俗,同區寶盈花園2座高層A室,面積591方呎,三房間隔,獲同區上車客承接,自由市場成交價735萬元,呎價12437元。

  中原分行高級資深分區營業經理丘漢偉表示,荃灣全城匯錄入伙後首宗二手成交,單位為6座高層B室,面積431方呎,享內園景,開價1000萬元,獲外區換樓客以983.8萬元承接,呎價22826元。原業主於2017年8月以723萬元買入單位,持貨不足3年,需付10%SSD即98.38萬元,帳面獲利162.42萬元離場,單位升值22%。

尚悅高市價逾3%易手

  中原分區營業經理王勤學表示,元朗尚悅10座高層H室,面積743方呎,三房套連儲物房間隔,原叫價890萬,業主加價6萬至896萬沽出,並獲用家承接,呎價12059元,較市價高3至5%。

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