藍天海岸中層戶1005萬易手

        據《星島地產網》報道,樓市氣氛不俗,市場連錄換樓個案,東涌藍天海岸中層戶,實用面積805方呎,以1005萬元易手,平均呎價12484元,買家換樓客,還有,牛池灣峻弦兩房戶,亦獲租樓多時有外區客承接,成交價896.8萬元。

峻弦896.8萬易手

  中原分行副區域營業經理林學勤表示,東涌藍天海岸一座中層D室,實用面積805方呎,三房套房間隔,享海景,原業主因要移民,故出售單位,單位以1005萬元沽出,平均實用呎價12484元。

  林學勤指,買家為用家,鍾情單位享海景,一睇即中,即拍板承接。原業主則於2007年8月以310萬元買入單位,現沽貨帳面獲利695萬元或2.2倍。

  美聯高級營業經理黃家明表示,峻弦3座高層D室,實用面積503方呎,屬兩房間隔,景觀開揚,外望山景,吸引外區租客睇樓一日即入市,成交價約896.8萬元,實用呎價17829元。

新港城每呎16667元沽

  原業主於2014年5月斥資565萬元購入,大幅獲利331.8萬元,升值近六成。

  世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙穎欣表示,馬鞍山新港城5期海濤居3座高層H室,實用面積465方呎,兩房兩廳間隔,座向東南望山景,單位原叫價850萬元,放盤半年,以775萬元沽出,實用呎價16667元。原業主於2015年4月購入上址,當時作價580萬元,持貨至今轉售,帳面獲利195萬元,單位四年升值約34%。

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