宏福花園1020萬破頂沽

        雖然近期樓市氣氛轉趨審慎,但部份單位卻錄得新高價,中原高級分行經理練玉群表示,青衣夾屋宏福花園2座中層A室,面積712方呎,三房連套房間隔,望海景,原叫價1000萬(自由市場價),放盤短短數小時,即獲多名準買家洽購,業主最終反價20萬元,以1020萬(已補地價)沽出,呎價14326元,成交價創屋苑及全港夾屋新高。

  據悉,買家為用家,原業主於07年以281.8萬(自由市場價)購入,現轉手帳面獲利738.2萬元,單位升值約2.6倍。

旭埔苑呎價8791元

  另外,屋屋亦紛錄交投,中原區域營業經理陳夑佳表示,上水旭埔苑H座低層6室,面積546方呎,兩房間隔,以480萬(自由市場價)易手,呎價8791元,原業主於01年以85萬購入。

  世紀21溢榮客戶經理林曉怡表示,筲箕灣愛蝶灣5座中層D室,面積592方呎,三房間隔,新近以948萬(自由市場價)沽出,呎價16014元。據了解,原業主於00年7月購入,當時作價155萬(已補地價),持貨至今轉售,帳面獲利793萬元,單位近19年升值逾5倍。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門富健花園11座中層E室,面積431方呎,兩房設計,日前獲外區白居二客垂青,以385萬(居二市場價)購入作自住,呎價8933元,屬市場價成交。據悉,買家鍾情該單位鄰近家人住所,方便照應,而且單位內櫳附設企理裝修,故斥資選購。

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