明德園四房2240萬易手

  豪宅再錄成交個案,利嘉閣高級經理雷敏儀透露,何文田明德園中高層C室,面積約1507方呎,採4房連套房及工人房套間隔,另連車位,望開揚景,單位原先叫價2400萬,經議價後減價160萬,以2240萬易手,呎價14864元。據悉,原業主於14年10月,以約1850萬購入上述單位,持貨約5年,現轉手帳面獲利約390萬,屋苑現時僅有1個買賣放盤,叫價為2000萬。

        利嘉閣市務經理高偉鴻表示,跑馬地恒豐大廈極低層A室,面積約462方呎,採兩房間隔,望可享景觀,新近以980萬易手,呎價21212元。據了解,原業主於04年11月以約200萬購入上述物業,持貨15年,現轉手帳面獲利約780萬元,物業升值約3.9倍,屋苑現時僅有1個放盤,叫價1150萬。

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