屋苑錄用家市價承接

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,中原資深區域營業董事趙鴻運稱,鰂魚涌太古城智星閣中層E室,面積502方呎,兩房間隔,望街景,以960萬易手,呎價19124元,屬市價,買家為自用客。原業主於81年以59.3萬購入,帳面獲利900.7萬。

太古城兩房960萬沽

  利嘉閣助理分區經理黃銳平表示,柴灣杏花邨9座低層6室,面積453方呎,兩房間隔,望內園景,原叫價860萬,及後減價52萬,以808萬易手,呎價17837元,屬市價水平。據悉,原業主於10年4月以328萬購入,現沽出轉手帳面獲利480萬。

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天富苑B座高層4室,面積650方呎,三房間隔,獲區內綠表客垂青,以480萬(居二價)購入作自住,呎價7385元,屬市價成交。原業主於15年以336萬(居二價)購入,轉手帳面獲利144萬。

  世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山錦豐苑B座低層11室,面積604方呎,三房間隔,望海景,獲綠表買家以592萬(居二價)承接,呎價9801元。據了解,原業主於97年以128萬(未補地價)購入,帳面獲利464萬。

青怡花園呎價1.74萬

  代理指,青衣青怡花園5座中低層B室,面積343方呎,兩房間隔,望泳池景,以600萬獲承接,呎價17493元。據了解,原業主於12年3月以246萬購入,現轉手帳面獲利354萬。

  中原副分區營業經理柯勇表示,將軍澳峻瀅II第2座中層E室,面積509方呎,兩房間隔,望山景,以730萬成交,呎價14342元。

hd