屋苑頻錄市價成交

  據星島地產網報道,二手交投氣氛好轉,市場錄新高價交投,但普遍以市價成交為主。多個指標屋苑成交量有回穩及稍為增加之勢,其中沙田第一城單日連錄兩宗成交,分別屬貼市價及低市價約3%。

尚豪庭頂層2050萬沽

  美聯助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城單日連錄兩宗成交,其中24座中層G室,面積326方呎,兩房間隔,成交價598萬,呎價18344元,屬市價。另外,屋苑50座頂層戶,附設天台,面積284方呎,以588萬售出,呎價20704元,低市價約3%。

  利嘉閣分行助理分區董事黃永全指,元朗尚豪庭2座頂層連天台特色戶,面積1298方呎,四房雙套間隔,坐向東南,外望區內市景,以2050萬成交,呎價15794元,造價及呎價均創同類單位新高紀錄。

  中原分區營業經理王勤學表示,區內YOHO MIDTOWN第2座高層C室,面積606方呎,三房間隔,成交價1068萬,屬屋苑純三房單位年內新高,呎價17624元。

  中原區域營業經理陳輝麟指,青衣居屋海悅花園2座低層E室,面積590方呎,三房間隔,上月底叫價760萬(自由市場價),減價12萬至748萬成交,呎價12678元,高市價約1%,創屋苑造價新高。

海悅花園創屋苑新高

  世紀21奇豐分行區域經理趙詠欣指,馬鞍山迎海1座高層C室,面積809方呎,三房兩廳連儲物室間隔,原開價1400萬,放盤一年半後,累減120萬至1280萬成交,呎價15822元,屬市價水平。

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