屋苑紛錄議價成交

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,中原高級區域聯席董事馮澤源表示,沙田好運中心竹林閣高層F室,面積334方呎,兩房間隔,原叫價620萬,議價後以600萬易手,呎價17964元,屬市價,買家購入作自住。原業主於16年以428萬購入,帳面獲利172萬。

  美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳SAVANNAH第2A座中層E室,面積310方呎,一房間隔,議價後以640萬易手,呎價20645元,買家為上車客。原業主於16年5月斥資372.2萬一手買入,是次轉手帳面獲利267.8萬。

好運中心呎價1.79萬

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋兆山苑F座高層2室,面積546方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,以508萬(自由市場價)購入作自住,呎價9304元,屬市價成交。

  利嘉閣分行經理黃金欽表示,將軍澳君傲灣1座高層F室,面積456方呎,原則為兩房戶,改建為一房連套房間隔,望海景,以880萬交吉易主,呎價19298元。據了解,原業主於09年9月以279萬購入,現轉手帳面獲利601萬。

  代理指,東涌映灣園6座高層C室,面積550方呎,兩房間隔,成交價720萬,呎價13091元,買家為外區首置客。原業主於08年以248萬購入,帳面獲利472萬。

映灣園兩房720萬沽

  中原分行經理林偉明表示,上水中心1座低層A室,面積351方呎,兩房間隔,原叫價540萬,議價後以531.5萬易手,呎價15142元。原業主於08年以141萬購入,是次易手帳面獲利390.5萬。

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