錦綉花園劈價247萬沽

  據《星島地產網》報道,樓市受外憂內患影響,二手成交偏淡,業主叫價放軟,願意接受較大議價空間,令成交以低市價主導,而且低市價幅度有擴大之勢,介乎5至16%。

        美聯高級分區營業經理鄔銘洛表示,元朗錦綉花園連錄低市價成交,其中D段第三街單號屋,面積848方呎,三房兩廳間隔,原叫價1200萬,減至953萬成交,減價247萬,屬年內造價新低,呎價11238元,低市價約16%。另一L段4街單號屋,面積848方呎,作價1038萬,呎價12241元,低市價9%。

        港置助理分區董事劉浩勤指出,將軍澳日出康城首都3座高層RB室,面積519方呎,兩房間隔,以700萬成交,呎價13487元,低市價12%,新買家為上車客。

新屯門中心兩房500萬沽

  中原分行經理朱建宗表示,新屯門中心9座低層G室,面積455方呎,兩房間隔,以500萬沽出,呎價10989元,低市價5%,新買家為上車客。

  世紀21奇豐物業區域經理莊瑞生表示,馬鞍山薈朗1座低層A01室,面積229方呎,開放式間隔,早前以470萬放售,減價至398萬連租約售出,呎價17380元,造價重返年初水平,新買家為投資者。

  中原副區域營業經理王勤學表示,元朗YOHO Midtown 2座中層G室,面積443方呎,兩房間隔,以753萬成交,呎價16998元,造價重回今年三月水平。

        利嘉閣分行經理何詠詩透露,西營盤星鑽低層F室,面積392方呎,一房連開放式廚房間隔,原叫價1050萬,終以950萬連租約售出,呎價24235元,低市價10%。

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