屋苑紛錄議價成交

        據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,美聯高級分區營業經理李錦榮表示,東涌東堤灣畔5座中層C室,面積607方呎,兩房間隔,議價後以707萬沽出,呎價11647元。原業主於05年以235萬購入,是次轉手帳面獲利472萬。

東堤灣畔呎價1.16萬

  中原副區域營業經理王勤學表示,元朗尚悅8座中層B室,面積440方呎,兩房間隔,以600萬沽出,呎價13636元。原業主於12年以406萬一手買入單位,帳面獲利194萬。

  世紀21奇豐區域經理陳偉康表示,粉嶺碧湖花園2座低層F室,面積400方呎,兩房間隔,望內園景,原叫價535萬,減價15萬,獲上車客以520萬承接,呎價13000元。原業主於16年8月以370萬購入,持貨三年滿SSD期鬆綁沽售,帳面獲利150萬。

  利嘉閣首席分區董事溫錦駒稱,將軍澳新都城1期2座高層G室,面積364方呎,兩房間隔,望開揚景觀,以663萬沽出,呎價18214元。原業主於11年6月以313.3萬購入,現轉手帳面獲利349.7萬。

  美聯助理聯席董事李聖智表示,柴灣杏花邨49座中層06室,面積645方呎,三房間隔,望開揚山景,以955萬成交,呎價14806元。

  原業主於12年3月以約568萬購入,是次轉售帳面獲利387萬。

  中原高級分行經理陳耀堂表示,屯門豐連2座中層H室,面積253方呎,開放式間隔,以422萬沽出,呎價16680元,屬市價水平,原業主於16年以253萬購入,帳面獲利169萬。

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