豪宅錄交投租務個案

  豪宅物業紛錄交投,利嘉閣分行經理陳漢白表示,薄扶林貝沙灣1期2座高層A室,面積1153方呎,三房連套房間隔,附車位,望海景,以3190萬沽出,呎價27667元。

貝沙灣三房3190萬沽

  據悉,原業主於03年以以638萬購入,現轉手帳面獲利2552萬。屋苑本月至今累錄三宗二手成交,現時約有209個單位放售,最平叫價由1260萬起。

  中原分區營業經理盧宏基表示,西半山高雲臺高層H室,面積802方呎,三房連套房間隔,享海景,業主原叫價2150萬,其後累減152萬,以1998萬易手,呎價24913元。據悉,原業主於15年7月以1600萬買入單位,持貨四年帳面獲利398萬。

  豪宅同時亦屢錄租務個案,中原高級分區經理胡洛勇表示,西半山福苑1座中層A室,面積1397方呎,三房連套房及工人套房間隔,景觀開揚,目前以71800元連車位租出,呎租51.4元。原業主於多年前買入單位,租金回報可觀。

灣仔囍滙呎租59元

  利嘉閣分區經理梁浩賢表示,灣仔囍滙2期2座高層C室,面積443方呎,一房間隔,望開揚景,原叫租28000元,議價後減價2000元,以26000元獲承租,呎租約59元。據悉,原業主於14年3月以1024.8萬購入上述單位,現租出享租金回報率約3厘。

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