康山花園減50萬 760萬易手

  雖然近期市場氣氛轉趨審慎,但居屋亦紛錄交投,中原首席分區經理楊文傑表示,鰂魚涌康山花園1座極高層E室,面積431方呎,原則2房間隔,後改成1房間隔,附設裝修,景觀開揚,原先叫價810萬,累減50萬,以760萬(自由市場價)易手,呎價17633元。

  中原市務經理李燕群表示,屯門兆畦苑A座中層23室,面積443方呎,新近於自由市場以408萬沽出,呎價9210元,買家為換樓客,原業主則於11年以143萬(自由市場價)購入,現轉手帳面獲利約265萬。

  祥益分行經理黃文樂表示,屯門兆軒苑B座中層10室,面積407方呎,兩房設計,獲區外客垂青,以408萬(自由市場價)購入作自住,呎價為10025元,屬市場價成交。

  世紀21陽光區域經理陳世民表示,火炭穗禾苑E座低層10室,面積411方呎,2房間隔,望開揚山,原先叫價460萬,其後減價70萬,以390萬沽出,呎價9489元,據悉,買家為區外客,原業主於94年以127萬購入,帳面獲利263萬。

  另外,綠表公屋亦錄得交投,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,鑽石山鳳德邨2座中層12室,面積531方呎,3房間隔,望開揚景,原先叫價438萬,其後累減46萬,以392萬(綠表價)沽出,呎價7382元。據了解,原業主於98年以31萬(未補地價)購入,帳面獲利361萬離場。

hd