屋苑連錄議價成交

  據星島地產網報道,屋苑再錄減價成交個案,美聯首席聯席區域經理梁仲維表示,荃灣愉景新城12座中層B室,面積約477方呎,兩房間隔,議價後以698萬成交,呎價14633元,據悉,買家為外區客,原業主於15年以約567萬購入,現轉手帳面獲利約131萬。

兆山苑兩房低市價沽

  祥益區域董事邱家邦表示,屯門兆山苑B座高層7室,面積546方呎,兩房設計,以390萬(自由市場價)易手,呎價7143元,稍低於市價水平。

  中原區域營業經理陳夑佳表示,粉嶺中心H座低層8室,面積366方呎,兩房間隔,以495萬易手,呎價13525元。原業主於14年以283萬購入,是次易手帳面獲利212萬離場,單位升值74.9%。

  利嘉閣助理分區董事黃永全稱,元朗世宙1座低層F室,面積534方呎,三房間隔,原業主以800萬元放售,及後減價20萬,以780萬沽出,呎價14607元。據悉,原業主於15年以637.7萬購入,現轉手帳面獲利142.3萬。

  世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山薈朗2座高層B02室,面積225方呎,開放式間隔,原叫價450萬,其後減價22萬,獲同區買家以428萬易手,呎價19022元。據了解,原業主於16年以344萬購入,帳面獲利84萬。

滙景大減103萬易手

  利嘉閣分行經理郭麗娟稱,藍田滙景花園10座中高層B室,面積612方呎,三房間隔,望內園景,原叫價1040萬,經議價後減價103萬,以937萬易手,呎價15310元。據悉,原業主於09年以390萬購入,現轉手帳面獲利547萬。

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