屋苑紛錄低市價成交

  據星島地產網報道,二手再錄減價成交個案,美聯助理區域經理林振聲表示,將軍澳中心9座高層E室,面積384方呎,兩房間隔,成交價675萬,呎價17578元,獲同區上車客承接,低市價5%。原業主於16年以538萬承接,是次轉手帳面獲利137萬。

新都城兩房628萬沽

  香港置業高級聯席董事林健偉表示,將軍澳新都城二期3座中層G室,面積363方呎,兩房間隔,望開揚景,議價後以628萬成交,呎價17300元,低市價5%,據了解,新買家為上車客。原業主於08年5月以225萬購入,是次轉售帳面賺403萬。

  利嘉閣分行經理黃金欽表示,將軍澳慧安園4座低層B室,面積578方呎,原叫價880萬,議價後減價90萬,以790萬交吉形式沽出,呎價13668元。據了解,原業主於15年4月以595萬購入,現轉手帳面獲利195萬。

  中原分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山聽濤雅苑9座中層C室,面積788方呎,三房連套房間隔,原叫價1050萬,議價後以983萬易手,呎價12475元,據悉,買家為自用客。原業主於10年以505萬購入,是次沽出單位帳面獲利478萬離場。

寶馬臺呎價1.74萬

  世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角半山寶馬臺高層A座,面積718方呎,望海景,原叫價1350萬,累減100萬,以1250萬連車位易手,呎價17409元,屬市價水平。據了解,原業主於14年以910萬購入,轉售帳面獲利340萬離場。

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