屋苑紛錄減價成交

  據星島地產網報道,二手再錄減價成交個案,美聯助理聯席董事李聖智表示,柴灣杏花邨9座低層5室,面積471方呎,兩房間隔,望內園景,原叫價830萬,其後減價120萬,以710萬易手,呎價15074元。原業主於10年6月以320萬購入,是次轉售帳面獲利390萬。

杏花邨兩房710萬沽

  祥益分行經理黃文樂表示,屯門寶怡花園3座中層H室,面積480方呎,兩房間隔,減價後以540萬購入,呎價11250元,屬市價水平,買家為區內首置客。原業主於11年以195萬購入,是次轉手帳面獲利345萬。

  中原區域營業董事黎宗文表示,沙田翠麗花園B座中層3室,面積421方呎,兩房間隔,以600萬易手,呎價14252元。據了解,原業主於07年以137萬購入,是次沽出單位帳面獲利463萬離場。

  世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,新蒲崗采頤花園10座低層H室,面積484方呎,兩房間隔,望開揚景,原叫價580萬,減價後以552萬元(居二市場價)獲承接,呎價11405元。據了解,原業主於10年以151萬(未補地價)購入,帳面獲利401萬。

嵐岸呎價1.52萬易手

  利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌稱,馬鞍山嵐岸7座高層B室,面積483方呎,兩房間隔,望園景,原叫價760萬,議價後以735萬連租約沽出,呎價15217元。據悉,原業主於07年1月以265.6萬買入,現轉手帳面獲利469.4萬。

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