屋苑紛錄首置客承接

        據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,中原資深分區營業經理林溢斌表示,東涌藍天海岸5座中層G室成交,面積388方呎,一房間隔,減價10萬,以590萬沽出,呎價15206元,買家為首置客。原業主於16年以422萬購入,持貨約三年SSD限售期剛解除,帳面獲利168萬。

藍天海岸呎價1.52萬

  Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島3座極高層F室,面積455方呎,兩房戶,望海景,獲買家以800萬購入,呎價17582元。據了解,原業主於11年3月以436萬購入,帳面獲利約364萬。

  美聯首席高級營業經理丘仲文表示,馬鞍山迎海.駿岸8座低層G室,面積546方呎,兩房連儲物房間隔,景觀開揚,獲區內首置客垂青,原叫價850萬,議價後以828萬成交,呎價15615元。據悉,原業主於16年以773.1萬購入,現沽出帳面獲利54.9萬。

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門兆禧苑A座高層6室,面積415方呎,兩房設計,獲區外客垂青,以495萬(自由市場價)易手,呎價11928元,屬市價水平。

  世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山新港城B座中層7室,面積348方呎,一房間隔,望山景,原叫價650萬,減價27萬,以623萬獲買家承接,呎價17902元。據了解,原業主於97年以251萬購入,帳面獲利372萬。

新港城一房623萬沽

  香港置業首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣碧海藍天6座中層D室,面積505方呎,兩房間隔,減價後以870萬成交,呎價17228元,據了解,買家為首置客。

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