屋苑連錄用家市價承接

  星島地產網報道,受惠於放寬按揭措施,用家齊出動買樓,成交價為市價水平。鴨脷洲海怡半島低層單位,實用面積約614方呎,獲同區租客以998萬承接。杏花邨中層單位,實用面積473方呎,亦以786.8萬易手。

  美聯分行高級分區營業經理林潤強表示,鴨脷洲海怡半島13a座低層C室,實用面積約614方呎,為三房連套房間隔,獲同區租客承接,斥資約998萬市價入市,實用呎價約16254元,為市價水平。

海怡半島998萬沽

  中原高級資深區域營業董事黎妙蘭表示,杏花邨13座中層8室,實用面積473方呎,兩房間隔,向西南,望山景,以786.8萬元將單位易手,平均呎價16634元。原業主於1999年以235萬元買入單位,持貨20年,帳面獲利551.8萬元,單位升值2.3倍。

  世紀21領先置業代理執行董事許名鋒表示,紅磡海濱南岸3座中層F室,實用面積589方呎,兩房間隔,以830萬易手,實用呎價14092元,原業主於2012年11月購入上址,作價530萬,持貨7年,帳面獲利300萬元,單位期內升值約57%。

帝堡城每呎11163元售

  世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示,沙田帝堡城2座低層G室,實用面積851方呎,三房套房連工人房,以950萬易手,實用呎價11163元,原業主於2000年10月購入上址,作價330萬,持貨19年,帳面獲利620萬,單位期內升值近2倍。

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