屋苑錄首置客承接

    據星島地產網報道,二手再錄減價成交個案,祥益分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居1座低層E室,面積448方呎,兩房間隔,原叫價530萬,累減55.2萬,以474.8萬沽出,呎價10598元,屬市價,買家為區外首置客。原業主於15年以約339萬購入,是次轉手帳面獲利135.8萬。

嘉湖兩房減55萬易手

  美聯高級營業經理蕭俊健表示,鰂魚涌南豐新邨5座頂層戶,面積391方呎,兩房間隔連天台,議價後以750萬獲同區上車客承接,呎價19182元。原業主於09年以258萬購入,是次轉手帳面獲利492萬。

  世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,黃大仙翠竹花園12座高層G室,面積432方呎,一房間隔,望開揚景,原叫價570萬,獲買家以568萬(自由市場價)承接,呎價13148元。據了解,原業主於05年以117萬(已補地價)購入,帳面獲利451萬。

  利嘉閣分行經理李建禧稱,粉嶺居屋雍盛苑A座中層16室,面積645方呎,三房間隔,望開揚景,以495萬(綠表價)易手,呎價7674元。據悉,原業主於00年4月以92.7萬買入,帳面獲利402.3萬。

悠軒每呎1.12萬沽

  中原區域營業董事黎宗文表示,沙田富豪花園L座中層D室,面積896方呎,三房連套房間隔,以940萬易手,呎價10491元。據了解,原業主於04年以266萬購入,是次沽出單位帳面獲利674萬。

  美聯助理區域經理葉容生表示,粉嶺綠悠軒7座低層E室,面積706方呎,三房連套房間隔,議價後以793.8萬沽出,呎價11244元。

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