屋苑紛錄議價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,中原區域營業經理陳夑佳表示,粉嶺名都7座低層A室,面積395方呎,兩房間隔,議價後以518萬獲承接,呎價13114元。原業主於14年以308萬購入,是次沽出單位獲利210萬離場,單位升值約68%。

粉嶺名都呎價1.31萬

  利嘉閣首席聯席董事潘立信表示,紅磡海逸豪園3座低層C室,面積550方呎,兩房間隔,望內園景,原叫價1020萬,議價後減價40萬,以交吉形式獲買家以980萬承接,呎價17818元。據了解,原業主於08年1月以400萬購入,現轉手帳面獲利580萬,物業升值1.45倍。

  中原高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳天晉II第1A座低層A室,面積551方呎,兩房間隔,望園景,原叫價1050萬,議價後以960萬易手,呎價17423元。據悉,原業主於16年4月以673萬購入,現轉手帳面獲利287萬離場,物業升值43%。

  世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳寶盈花園5座低層G室,面積484方呎,望開揚景,原叫價610萬,累減15萬,獲區外買家斥595萬元(居二市場價)承接,呎價12293元,原業主於01年以101萬(未補地價)購入,帳面獲利494萬,升值近5倍。

寶盈減15萬獲承接

  世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角中華大廈頂層戶,面積535方呎,兩房間隔,連377方呎天台,獲區外換樓客以1100萬購入,呎價20561元,屬市價。據悉,原業主於93年以269萬購入,帳面獲利831萬。

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