珀麗灣兩房635萬沽售

        據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,美聯高級分區營業經理熊建明表示,馬灣珀麗灣21座低層G室,面積約532平方呎,兩房間隔,望園景,原先叫價約668萬,議價後以635萬成交,呎價11936元,買家為外區客,原業主於04年以約229.4萬購入,轉手帳面獲利約405.6萬,物業升值逾1.7倍。

維港灣議價956萬沽

  利嘉閣分區董事鄭運就稱,奧運站維港灣9座低層H室,面積約457方呎,採兩房間隔,原先叫價986萬放售,議價後以956萬易主,呎價20919元,據悉,原業主於99年4月以約268.5萬購入,現帳面獲利約687.5萬,物業升值逾2.5倍。

  中原分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山錦英苑J座低層4室,面積645方呎,3房間隔,議價後以630萬((自由市場價)易手,呎價9767元,新買家為用家,原業主於08年以185萬購入,是次沽出單位帳面獲利約445萬,單位升值約2.4倍。

帝庭軒每呎1.2萬易手

  美聯首席高級營業經理葉劍威表示,粉嶺帝庭軒3座低層G室,面積約468方呎,兩房間隔,望泳池景,原先叫價590萬,議價後以570萬,呎價12179元,原業主於11年3月以約270萬購入,現轉手帳面獲利約300萬,物業升值逾1.1倍。

  香港置業首席高級營業經理張偉倫表示,西環加多近山低層E室,面積733方呎,屬3房連套房間隔,望部份海景,原先叫價1900萬,議價後以1735萬購入,呎價23670元。據了解,買家為家庭客,原業主於12年以約1288.3萬購入,是次轉售帳面賺約446.7萬,物業升值約34%。

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