屋苑交易帳面仍有賺

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,利嘉閣聯席董事鮑允中稱,牛頭角淘大花園E座低層6室,面積約390方呎,為兩房間隔,望市景,原先叫價628萬,其後減價10萬,以618萬易主,呎價15846元,據了解,原業主於12年8月以約318萬購入,現轉手帳面獲利約300萬,物業升值約94%。

  中原副區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣昇悅居8座高層H室,面積491方呎,兩房間隔,望內園景,原先叫價830萬,現減價22萬,以808萬易手,呎價16456元,據悉,原業主於12年以460萬購入,現沽貨帳面獲利348萬離場。

  香港置業首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣曉盈低層A室,面積515方呎,兩房連儲物室間隔,議價後以800萬易手,呎價15534元,據了解,買家為首置客,原業主14年以約654.6萬購入,是次轉售帳面賺約145.4萬。

  美聯助理聯席董事蕭偉祥表示,九龍塘又一村雅麗苑B座中層2室,面積506方呎,成交價910萬,呎價17984元,買家屬自用客,據了解,原業主10年以469.8萬購入,是次轉手帳面獲利440.2萬。

  世紀21奇豐分行經理林成豐表示,馬鞍山翠擁華庭6座高層C室,面積819方呎,3房間隔,原先叫價1050萬,減價85萬,以965萬沽出,呎價11783元。 據了解,原業主10年6月以433萬購入,帳面獲利532萬離場,物業升值約1.2倍。

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