新鴻基地產(00016)公布截至6月底止全年業績,盈利449.12億元,按年跌10.09%。派末期息每股3.7元,全年派息4.95元,按年升6.5%。 期內,撇除投資物業公平值變動,基礎溢利323.98億元,同比升6.58%。每股基礎盈利11.18元。 全年度收入853.02億元,按年跌0.4%。 連同合作項目的收入,集團全年物業銷售收入413.13億元;來自物業銷售溢利186.97億元,同比升14.98%。按所佔權益計算,集團年內錄得合約銷售額約650億元。 全年度,連同合作項目租金收入計算,新地總租金收入按年上升6%至250.77億元;淨租金收入按年上升6%至196.78億元。新地表示,租金收入增長是由於香港和內地續租租金上升,以及在內地的新收租物業帶來的收益。然而,自今年6月起,主要由於接連發生的社會事件,令香港的整體經營環境顯著惡化。 年內,新地繼續以不同途徑補充土地儲備,為其香港土地儲備增添7個新項目。按所佔權益計算,新增的總樓面面積合共310萬平方呎。截至6月底,新地在香港的土地儲備,按所佔總樓面面積計算,約為5800萬平方呎,其中2510萬平方呎是發展中物業,將用作住宅、寫字樓和零售等不同用途。 新地表示,香港正面對前所未有的挑戰,令集團在未來數年的業績表現多會不確定。(nc)