本港社會衝突持續三個月,新鴻基地產(00016)主席兼董事總經理郭炳聯認為,本港局面就像家庭破裂,但只是內部矛盾,相信香港人有智慧渡過難關。他又指出,目前局面是前所未有的挑戰,料對新地未來數年的業績表現有不確定因素。 郭炳聯表示,社會面對前所未有的挑戰,目前旅客人數大減,消費意欲減弱,對本港物業銷售及租務有所影響,料對新地未來數年的業績表現有不確定因素。 他以家庭為喻,指出社會除了充斥暴力,亦發生很多家庭成員之間的矛盾,包括港人不敢逛街、與內地人矛盾衝突升級等,就像家庭破裂一樣。但他指出,今次只是內部矛盾,相信香港人有智慧處理,「大家以愛嘅心態,做O的野唔好後悔,相信香港會過到難關」,並認為政府會盡快止暴制亂。 副董事總經理雷霆表示,過去三個月的社會事件影響賣樓部署,但新地未來九個月仍有很多樓盤推售,「仍然繼續貨如輪轉,月月有樓賣。」中期而言,他指出,新地有足夠土地儲備及有效率的團隊,有信心達到平均每年400億元的銷售目標。雷又稱,近期樓價有所放緩,但剛性需求依然強勁,相信全年樓市平穩,年底樓價與年初相若。 另外,新地本月委任華潤置地(01109)前執行董事吳向東擔任獨立非執董,由於其共產黨員身分,惹來新地「染紅」質疑。郭炳聯強調,吳向東是多年的朋友,經營內地商場項目有好成績。他稱,新地有四分一資產位於內地,相信對方入局後,對內地商場項目發展有很大得益。(tc)