房協孖盤今起接受申請。
房協孖盤今起接受申請。

房協2個資助出售房屋項目今日起至本月20日接受申請。兩個項目分別為將軍澳的翠嶺峰及屯門的翠鳴臺,單位售價由約192萬至623萬元。其中屯門的翠鳴臺,附近有石排輕鐵站,而且同時毗鄰大興邨及山景邨,周邊配套基本齊全。樓盤將提供290伙,當中以2房供應為主,入場價由192萬元起,平均呎價約7,000元。

翠鳴臺為樓高29層的單幢物業,一層10伙設計,以曲尺形排列,共設290個單位,當中297方呎1房佔58伙,662方呎的3房則佔29伙,餘下的203伙全為2房間隔,面積由481至503方呎;特別一提,全數單位均為連露台設計,2房及3房會再額外附有工作平台。

定價方面,翠鳴臺共290伙當中,有59伙低於300萬元以下,最平入場單位為2樓K室,屬面積297方呎1房戶,開放式廚房設計,向西望山景邨,定價192萬元,呎價6,465元。而同層相同戶型的J室,景觀相若,但就坐向南面,定價197.5萬元,呎價6,650元,即向南戶較向西戶每方呎賣貴約3%。

至於最貴單位為29樓A室,面積662方呎,3房間隔,位於「鳳凰樓層」,廳及主人房向東,料可望開揚市景,而另外2個房間則向西望樓景,定價為478.1萬元,呎價約7,222元。反觀,位於頂層的30樓A室,面積間隔一致,但就售價較平,定價為474.7萬元。

位置上,樓盤位於石排頭路及鳴琴路交界,一街之隔即為工業區,買家需要特別注意。而配套方面,物業附近有多個大型公共屋邨,內有商場、街市以及民生商鋪,可解決生活的基本所需。此外,物業亦自設康樂設施,包括地下的園藝區,以及位於1樓的遊戲室等室內設施。

G室為兩房間隔,面積482方呎。(18樓G室482方呎2房示範單位)
G室為兩房間隔,面積482方呎。(18樓G室482方呎2房示範單位)
主人房間隔四正,附設工作平台。(18樓G室482方呎2房示範單位)
主人房間隔四正,附設工作平台。(18樓G室482方呎2房示範單位)

翠鳴臺配套:

鄰近石排輕鐵站--住戶只需要數分鐘已可步行至輕鐵石排站,經由鐵路即可快速穿梭區內,又或接駁至港鐵站轉乘地鐵,交通亦算方便。

鐵路優勢交通便利--港鐵屯門站同時連接區內輕鐵及西鐵線,由屯門至紅磡站只需約40分鐘南車程,另附近亦有巴士總站,前往各區都相當便捷。

區內多大型商場--區內有多個大型商場,如位近屯門站的旗艦式商場V CITY,就設有過百間商鋪、食肆及大型百貨,提供多元化的餐飲及購物選擇。

屯門公園綠樹林蔭--區內社區配置齊全,附近亦有不少綠化公園,如圖中的屯門公園,就屬於一家人的假日好去處。

項目詳情:

地址:鳴琴路3號

座數:1座

單位數目:290個

實用面積:297至662方呎

間隔:1房至3房連套房

預計關鍵日期:2021年3月31日

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浴室配企缸。(18樓J室297方呎1房示範單位)
浴室配企缸。(18樓J室297方呎1房示範單位)
一房單位採開放式設計。(18樓J室297方呎1房示範單位)
一房單位採開放式設計。(18樓J室297方呎1房示範單位)
房內有一個小型儲物室(左),可作衣櫃用途。(18樓J室297方呎1房示範單位)
房內有一個小型儲物室(左),可作衣櫃用途。(18樓J室297方呎1房示範單位)
項目一街之隔為工業區。
項目一街之隔為工業區。
屋苑鄰近輕鐵石排站。
屋苑鄰近輕鐵石排站。
3至30樓平面圖。
3至30樓平面圖。