滙豐銀行、中銀香港、渣打銀行、建行、永隆先後宣布上調按揭利率。資料圖片
滙豐銀行、中銀香港、渣打銀行、建行、永隆先後宣布上調按揭利率。資料圖片

繼昨日花旗銀行後,再有銀行上調按揭息率,準備上車置業的市民要留意負擔能力。三大行滙豐銀行、中銀香港、渣打銀行,以及中型的建設銀行、永隆銀行先後宣布上調按揭利率。

滙豐銀行宣布,由8月13日起,新造同業拆息按揭計劃(H按)的鎖息上限調高至最優惠利率(P)減2.65厘(即2.35厘)。新造P按計劃亦將上調至最優惠利率(P)減2.75厘(即2.25厘)。滙豐表示,一向有定期檢視按揭息率,並因應市場情況作出調整。

中銀香港宣布,下星期一起,同業拆息按揭計劃(H按)的鎖息上限調高至最優惠利率減2.65厘(即2.35厘),而其他以P為基準的按揭計劃利率則上調至最優惠利率減2.75厘(即2.25厘)。中銀香港說,上調按息是綜合考慮市場情況及息口走勢等因素。集團會適時調整息率,以審慎管理風險,並會不時對按揭息率進行重檢。

渣打銀行(香港)亦同日提高按揭息率,H按鎖息上限上調至P減2.9厘(實際息率2.35厘),而最優惠利率按揭計劃的息率會上調至P減3厘(實際息率2.25厘)。

中國建設銀行(亞洲)宣布,由8月9日開始,上調H按封頂息率至P-3厘,實際息率2.25厘。至於P按息率亦加至P-3厘起,實際息率2.25厘。H按及P按的現金回贈均為1.95%。

永隆銀行宣布,即日起同業拆息按揭(H按)息率將由H+1.24厘至1.33厘,調高至H+1.38厘至1.43厘,H按鎖息上限由P-3.1厘調整至P-2.9厘,即實際按息為2.35厘,P按息率則維持不變,介乎P-2.5至P-3厘,視乎客戶群而定。永隆銀行表示,調整只限新造按揭,調整主要因為資金成本上升,須提升銀行的風險管理。