匯豐調低轉按的現金回贈,及同時調高H按的上限。資料圖片
匯豐調低轉按的現金回贈,及同時調高H按的上限。資料圖片

有市場人士透露,近日按揭市場的「龍頭」滙豐銀行下調樓宇轉按貸款現金回贈,由原來最高2.1厘下調至1.5厘。分析指大行出招後,其他銀行或會跟隨。

匯豐同時對轉按H按息率封頂水平由「P減2.75厘」,調升至「P減2.65厘」,實際封頂息率由2.375厘加至2.475厘。以300萬元貸款額及30年按揭期計,滙豐實際按息上調0.1厘,轉按客戶每月要多供1.32%或155元,全期利息開支增加4.66%或55,905元。

滙豐發言人回應傳媒查詢時表示,按揭息率是因應市場情況作出調整,而優惠利率則要視乎個別客戶與銀行關係而定。

市場人士透露,理解滙豐削減轉按現金回贈優惠做法,估計其他銀行會跟隨下調轉按回贈,或會令轉按誘因減少,轉按宗數或隨之下降。