「土地監察」建議政府釋出部分閑置軍事用地。
「土地監察」建議政府釋出部分閑置軍事用地。

社會氣氛持續緊張,有評論認為要通過解決土地房屋問題疏導民怨,智庫「土地監察」表示,除了要解決政治問題,認為特區及中央政府應考慮近日情況,重新考慮釋出部份軍事用地興建房屋。

「土地監察」主席李永達指,以石崗機場為例,現時因應航道,圍繞機場2600公頃用地都有高度限制。他指當局可研究釋出部份航道,從而放寬附近土地高度限制。此外,他亦指為增加可使用的市區土地,如可行的話,中央政府可將部份位於市區用地交給特區政府盡快開發,可在發展房屋之餘,改善市區基建。可考慮的用地包括柯士甸道槍會山軍營,或九龍塘奥士本軍營等。

如中央政府應為仍有軍事用地需要,「土地監察」認為另一方案是考慮以較偏遠的新界土地作交換,相信會是一個較可行及實際的做法。立法會議員涂謹申指,釋出軍事土地可解香港燃眉之急,亦是一個較快可見效的做法。

此外,「土地監察」亦提出將一成預留作興建丁屋用途的鄉村式發展地帶釋出興建房屋,以上約100公頃的用地如以4倍地積比建屋,都可提20至30萬人居住,但亦不會對丁屋興建有太大影響,因按現時丁屋每年獲批的數字推算,至2047年仍未會用盡900多公頃的鄉村式發展地帶。

至於近日經常提及以《收回土地條例》建屋,李永達指其實此是新發展區的標準做法,但在新發展區外政府就甚少引用,認為政府應「大小通吃」,如進行規劃後有可利用的土地,亦應加大力度使用。

「土地監察」建議政府釋出部分閑置軍事用地。
「土地監察」建議政府釋出部分閑置軍事用地。