信和等發展的觀塘凱滙,剛上載第3張價單,加推180伙,價單定價由1016.1萬至2500.3萬,呎價由19621元至25371元,提供最高折扣優惠20.5%,折實價807.79萬至1987.73萬,折實呎價15599元至20170元。項目落實銷售安排,合共488伙,於本周四(13日)進行首輪銷售,並於本周三截票。信和營...

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信和牽頭發展的觀塘新盤凱滙,連日開放示範單位,信和集團副主席黃永光指,項目3日暫接獲逾3000票,較已開價之308伙超額8.7倍,發展商今日將加推單位。他指,感謝同事及睇樓客的支持,令樓盤反應熱烈,因此決定將於日內公布第三張價單。他形容項目為「世界盤」,因為可吸納各區買家。另外,嘉華國際營業及市場策劃總經理(香港地產)...

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美聯首席聯席區域經理梁仲維表示,綠楊新邨S座高層2室,面積451方呎,新近以600萬易手,呎價13304元。原業主於11月底叫價680萬,最終減價80萬成交。翻查資料,同期數B座低層3室,面積亦為451方呎,今年8月以766萬沽出,呎價16984元,與上述成交相比,4個月內跌價逾20%。據悉,買家為區內客,見上述單位可...

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信和、華置及市建局合作發展的觀塘凱滙,剛加推第2號價單,涉及103伙,定價總值 16.1億,折實平均呎價17468元,較首批輕微提價1.5%至2%,該批單位涉及47個兩房戶,以及56個三房單位,折實價由938.49萬至1671.16萬,折實呎價由15876至19285元,其中最平為1座7樓M室,面積590方呎,兩房間隔...

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凱滙示範單位今日繼續向外界開放,參觀情況理想,其中睇樓客張小姐表示,本身在內地及本港都有物業投資,認為項目定價便宜,位置方便,所以前來睇樓,自言對樓市認識不深,但認為呎價2萬以下的市區新盤十分罕有,即使樓市回落,但位置理想的項目抗跌能力較高,又認為「計自己數,夠錢買就可以」。

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世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,牛池灣威豪花園2座高層F室,面積400方呎,2房間隔,望開揚景,以1.7萬租出,呎租42.5元。據了解,業主於14年以418萬購入,租金回報率近4.9厘。

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中原副區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣泓景臺2座高層B室,面積516方呎,採大兩房間隔,獲租客以19500元承租,呎租38元。據悉,業主於12年以553萬購入,可享4.2厘租金回報。

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凱滙正積極收票,今日就吸引不少準買家前往示範單位參觀,其中睇樓客吳先生表示,自己居於觀塘區10年,認為項目開價合理,會考慮購入單位自住,雖然自己看淡後市,但觀塘區新盤供應少,加上項目位處市區,相信其樓價具抗跌力。

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凱滙繼續開放示範單位予外界參觀,其中作為90後的睇樓客田先生表示,認為項目價錢吸引,加上位置理想,鄰近公司,打算購入1房單位自住,但仍需要父母斥資協助上車。

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美聯首席聯席區域經理黃錦瀚表示,沙田第一城50座中層C室,面積304方呎,2房間隔,議價後以473.8萬沽出,呎價15586元,買家為上車客。原業主於03年以約76萬購入,帳面獲利約397.8萬。

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