中原地產副分區營業經理招錦昌表示,沙田居屋愉田苑愉和閣(B座)中層01室,面積466平方呎,兩房間隔,開價約350萬元,議價後以綠表市場價340萬元易手,呎價7296元。

招錦昌表示,新買家為用家,見單位少有放盤,為免錯失心頭好,即決定購入單位自用。原業主則於1983年1月以15萬元購入單位(當時單位亦未補地價),持貨約34年,是次沽出單位賬面獲利325萬元離場,單位升值約21.7倍。