世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,公屋富戶政策即將收緊,綠表客加速入市,需求增加下個別居屋屋苑呎價創新高。鑽石山鳳鑽苑高層05室,面積385方呎,2房間隔,座向西南望開揚景,單位放盤2個月,原開價300萬元,經議價後減價18萬元,以282萬元(居二市場價)易手,呎價7,325元,創該屋苑居二呎價新高。

業主於1991年一手向房委會購入上址,當時作價50.6萬元(未補地價),持貨至今轉售,賬面獲利231.4萬元離場,單位26年升值逾4.5倍。