世紀21奇豐物業高級分行經理吳元利表示,沙田第一城5座高層D室,面積853方呎,3房間隔,座向西北望河景,單位放盤3個月,原開價1300萬元,經議價後減價262萬元,獲換樓客以1038萬元承接,呎價12169元,創該屋苑分層戶造價新高,亦是沙田第一城分層戶首宗突破千萬元成交。

吳元利稱,原業主於1994年1月購入上址,當時作價388萬元,持貨至今沽售,賬面獲利650萬元,單位23年升值近1.7倍。