中原分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山天宇海雙號屋剛易手,面積1287方呎,成交價1830萬元,呎價14219元。新買家為換樓客,原業主於10年以1518萬元購入單位,帳面獲利312萬元離場。